+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

При покупке квартиры в ипотеку какие документы остаются у покупателя

Какие документы после покупки квартиры должны остаться у вас на руках? Особенно, когда произведен полный расчет. Статья обновлена Договор купли -продажи является право устанавливающим документом, то есть на основании этого договора у покупателя возникает устанавливается право собственности. Акт приема-передачи оформляет фактическую передачу квартиры от продавца к покупателю, после которой всю ответственность за сохранность недвижимости возлагается на покупателя. Факт регистрации права собственности, возникшего на основании Договора купли-продажи, подтверждается Выпиской из ЕГРН , ранее до

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Когда продавец получит деньги по ипотеке

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Какие документы после покупки квартиры остаются у Покупателя

Человек пишет "С покупателем договор купли продажи оформили нотариальный". Он просто не заметил, что подлинники его правоустанавливающих остались у нотариуса. Ещё агенты молодцы - позаботились и копии ему сделали.

Но при простой письменной форме я всегда настаиваю на том, чтобы подлинники правоустановок продавца в конце сделки попали к покупателю и там и остались.

И вовсе не для "истории" - для нее и ксерокопий достаточно. У нас туточа не Москва У нас Росреестр так зашился, что даже не "гасит" документы продавца и отдает их после регистрации в девственно-первозданном состоянии А какому покупателю, скажите, приятно будет, если подлинники на его кровную, проплаченную квартиру, с чужой фамилией ушли гулять вместе с продавцом?????

Уже когда-то я писала, что если продавец настойчиво не хочет отдать покупателю свои уже недействующие, но с виду абсолютно обычные правоустанавливающие, то я просто беру и от руки крупно, наискосок во весь лист пишу на них, что они недействительны. А налоговая прекрасно ксерокопии принимает. В налоговую пойдете с копиями правоустанавливающих. Нотариальный договор не предусматривает выдачу продавцу каких либо документов.

Зачастую агенты покупателя, действительно, как в Вашем случае, стремятся заполучить их "для истории квартиры". Раз уж так получилось, не стоит переживать. Можете быть спокойны, если у Вас на руках остались платежные документы, акт взаиморасчетов или т.

Если даже налоговая все же усомнится и потребует оригинал ДДУ, Вы можете получить заверенную копию у застройщика. Да к покупателю можно обратиться, по сути оригинал ему не нужен , "для истории" достаточно копии. Меня вот это глупое и ничем необоснованное желание забрать оригиналы ИМЕННЫХ право устанавливающих и право подтверждающих документов раздражать начинает. Что за "мода" такая пошла Ну какой истории Ну бред ей богу. Так как ваша сделка была нотариальной, оригинал договора ДДУ остался у нотариуса и будет храниться в архиве 75 лет.

В Росреестр был сдан только новый договор купли-продажи в 2 экземплярах. В налоговую Вы предъявите нотариальную копию ДКП, где есть ссылка на ДДУ и платежные документы, подтверждающие произведенные взаиморасчеты.

Наталья,Даниил,Вы о чем пишете????? И тут нет никакой моды Продавец в любой момент может подойти к нотариусу и снять копии правоустанавливающих,если они у него не остались.. Можно даже не делать их нотариальными.. Налоговой это не нужно. Галина, спорить не буду, отталкивалась только от того, что вопрошающий сам пишет "все оригиналы ушли на регистрацию, а по окончанию остались у покупателя".

Может они договор в ППФ подписывали в конторе нотариуса? Во-общем, нестыковочки в вопросе есть. А про "копии расписок" - вообще "песня"!? Алексей,я тоже еще раз подтвержу Вам правильность ответов Ирины Кораблевой и Галины Пушкаревой-если сделка была в нотариальной форме,то Ваши документы ДДУ и свидетельство остались у нотариуса-однозначно. Ни на какую регистрацию они не отправились и у покупателя никак оказаться не могли.

Вы просто не заметили,что именно нотариус положил в пакет документов для Росреестра,а что взял себе. Для налоговой инспекции достаточно обычных копий не обязательно все их нотариально удостоверять -при возникновении каких-либо сомнений они сами без вашего участия могут проверить их-либо запросив нотариуса у него лежат ваши оригиналы ,либо Росреестр после регистрации договора ДДУ в делах Росреестра хранятся его копии.

Если вдруг Вы умудритесь потерять копии своих ДДУ и свидетельства,Вы всегда сможете подойти к нотариусу,он достанет архив сделки и с оставшихся у него оригиналов сделает вам копии. А копии Ваших же расписок покупателю в получении денег Вам налоговой или еще кому-то по большому счету нахрен нигде и не нужны-это так,на добрую память.

Это пусть покупатель переживает за сохранность переданных ему оригиналов расписок-это ему в случае чего они могут понадобиться. Успокойтесь-все у Вас нормально. Прошу прощения хотел нажать нравится можно исправить? Вот точь-в-точь в этом году была такая же ситуация ,только договор был в ППФ.

Покупатель применил все уловки ,чтоб я отдала ему оригиналы документов на проданную ему квартиру. Отдала ему. В налоговую она всё подала.. Поддержу Ирину Кораблеву - тоже настаиваю, чтобы старые правоустанавливающие либо перешли к Покупателю, либо были погашены Ну и вопрос Главное чтоб архив по коммунальным и иным платежам покупателю был передан достаточно за три года-срок давности, а старые правоустанавливающие нужны если вдруг всплывет какая то ошибка в документах, потому при простой письменной документы продавца покупателю включая архив, при нотариальной естественно документы продавца у нотариуса хранятся 50 лет, архив квитанций -покупателю.

Полностью поддерживаю Ирину Кораблеву! Уважаемые коллеги! Утвержден формат электронной формы долевых договоров. Сделки будут проводиться с привлечением двух нотариусов. Услуга стала доступной с 1 февраля.

Задать вопрос. Тенденции рынка. Городская недвижимость. Коммерческая недвижимость. Загородная недвижимость. Зарубежная недвижимость. Помощник по недвижимости. Подскажите пожалуйста какие документы у меня как у продавца должны были остаться в такой ситуации: продал квартиру по договору купли продажи которую приобретал в своё время по ДДУ в стройке и оформил в собственность.

С покупателем договор купли продажи оформили нотариальный, нотариус мне выдал нотариально заверенный только договор купли продажи, а ДДУ и собственность - только копии, все оригиналы ушли на регистрации а по окончанию остались у покупателя. Юрист покупателя отдала мне копии моих расписок о передачи денег с подписью покупателя и всё. Только спустя некоторое время опомнился что мне не с чем будет идти в налоговую чтобы отчитаться что дохода не получил продал по цене ДДУ, а от дду осталась же только копия.

В ДКП указаны номера собственности и ДДУ, но их в оригиналах же нет, достаточно ли их копий будет налоговой и может они должны были у меня остаться или так же нотариально хотя бы быть заверены? Советы Ирина Владимировна Кораблева Лучший совет 29 мая , Галина Пушкарева 28 мая , Наталья Якушина 28 мая , Даниил Пятецкий. Служба контроля качества регулярно проверяет объявления данного агента. Елена Яковлевна Чижова 28 мая , Галина Пушкарева 29 мая , Наталья Якушина 29 мая , Жанна Бычкова 29 мая , Алексей 29 мая , Павел Сергеев 29 мая , Лидия Бутарева 29 мая , Сергей Макаров 29 мая , Дмитрий Мир 29 мая , Надежда Пришмонтас 31 мая , Валерий иванов 1 июня , Сейчас обсуждают.

Доля или комната Может, если это С-ПБ. Даже в Московской области есть коммуналки комнаты , оформленные как долевая собственность. Без анализа документов Даниил Пятецкий сегодня в Срок действия - бессрочно. Актуальность информации - на момент выгрузки данных на печать. Кто покупал квартиры у Арсенала?

К качеству претензий не больше, чем у более именитых. Но проекты у н Павел Грозов сегодня в Покупка дома с использованием средств МСК второй брак, муж гражданин Узбекистана. Шла полемика. Каждый высказывался. Как только выдержку из закона, сразу тишина ОБЛИК сегодня в Да, я беспокоюсь, что застройщик сможет расторгнуть сделку в будущем, если цены сильно выр ID:

Какие документы после покупки и продажи квартиры остаются на руках

После покупки жилплощади и оформления документов стоит задуматься над вопросом о том, какие документы остаются у покупателя после покупки новой квартиры. Чтобы узнать это, придется пройти еще несколько этапов осуществления сделки по купле-продаже недвижимости. Соглашение о купле-продаже имущества представляет собой документ, свидетельствующий о праве владения жилплощадью, покупатель получает права собственника на основании именно этой бумаги, поэтому она обязательно должна быть у него на руках. Приемный акт оформляет совершенную по факту передачу жилплощади от продавца к приобретателю, после чего последний становится ответственным за сохранность данного объекта. Факт регистрации права собственника, вытекающий из соглашения о купле-продаже, фиксируется в справке из ЕГРН, которая остается у того, кто купил квартиру.

Напишите свой вопрос и наш юрист перезвонит вам в течение 5 минут и бесплатно проконсультирует. Заполните форму с контактными данными и получите бесплатную консультацию в течение 5 минут. После сделки купли-продажи покупателю важно обратить внимание, все ли необходимые документы находятся у него на руках.

Какие документы выдаются при покупке квартиры зависит от того каким способом было приобретено жилье. Особенно внимательно следует подготовить список документов при покупке квартиры в ипотеку. Два первых документа в двух экземплярах передаются в Росреестр. Дополнительно по одному экземпляру оставляют себе участники сделки. Если документы на регистрацию подаются в электронном виде через Сбербанк, количество экземпляров остается тем же.

Какие документы остаются у покупателя после покупки квартиры

Человек пишет "С покупателем договор купли продажи оформили нотариальный". Он просто не заметил, что подлинники его правоустанавливающих остались у нотариуса. Ещё агенты молодцы - позаботились и копии ему сделали. Но при простой письменной форме я всегда настаиваю на том, чтобы подлинники правоустановок продавца в конце сделки попали к покупателю и там и остались. И вовсе не для "истории" - для нее и ксерокопий достаточно. У нас туточа не Москва У нас Росреестр так зашился, что даже не "гасит" документы продавца и отдает их после регистрации в девственно-первозданном состоянии А какому покупателю, скажите, приятно будет, если подлинники на его кровную, проплаченную квартиру, с чужой фамилией ушли гулять вместе с продавцом????? Уже когда-то я писала, что если продавец настойчиво не хочет отдать покупателю свои уже недействующие, но с виду абсолютно обычные правоустанавливающие, то я просто беру и от руки крупно, наискосок во весь лист пишу на них, что они недействительны. А налоговая прекрасно ксерокопии принимает.

Какие документы остаются на руках при покупке квартиры в ипотеку

О том, как происходит сделка купли-продажи квартиры можно почитать по приведенной ссылке. Точнее, о том, какие документы остаются на руках у Покупателя после покупки квартиры на первичном и на вторичном рынках , и какие документы после продажи квартиры должны быть у Продавца. Кое-кто, наверное, спросит — а какое это имеет значение? Главное — сделка состоялась, передача прав собственности произошла, права зарегистрированы. Какая разница, что там за документы остались на руках после сделки?

Договор купли -продажи является право устанавливающим документом, то есть на основании этого договора у покупателя возникает устанавливается право собственности.

Электронная регистрация: инструкция для собственников жилья Вы купили квартиру и зарегистрировали сделку с помощью сервиса электронной регистрации. Или только собираетесь сделать это. Рассказываем всё как есть и отвечаем на самые важные вопросы. Если вы покупатель вторичной недвижимости: Договор купли-продажи с электронной подписью Росреестра о регистрации перехода права собственности Выписку из единого государственного реестра недвижимости, подтверждающую переход права собственности с УКЭП усиленной квалифицированной электронной подписью регистратора Покупатель квартиры в новостройке получает договор долевого участия с электронной подписью Росреестра о регистрации права требования.

При покупке квартиры в ипотеку какие документы остаются у покупателя

После завершения сделки купли-продажи квартиры список обязательных процедур не заканчивается ни для покупателя, ни для продавца. Что же делать человеку, купившему новое жилье, после подписания договора? Для полноценного окончания покупки существует определенный, обозначенный законом план действий.

.

после продажи квартиры какие документы у кого остаются

.

Важная информация для покупателей жилья На что стоит при продаже квартиры обманутым ипотечного кредита проверку.

.

.

.

.

.

.

.

Комментарии 2
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Дементий

    А в трубочку зачем дуть, я сразу говорю поехали в больничку , обычно ответ ну это же долго, зачем вам время тратить , я молчу, в ответ счастливого пути .